Безопасно ли е да се купува недвижимо имущество в България в момента?

Здравейте на всички! Обмислям да инвестирам спестяванията си в покупка на апартамент в София или по Черноморието, но много се колебая заради икономическата ситуация и високите цени в момента. Дали според вас е подходящ момент за сделка или има риск от пукане на имотен балон скоро? Ще се радвам да чуя мнения на хора, които наскоро са купували или следят пазара отблизо.

Здравейте! Според мен пазарът в София все още има накъде да расте, въпреки високите цени. Инфлацията си казва думата и имотите остават най-сигурната защита за парите.

Аз лично купих апартамент миналия месец след дълго колебание. Преди да предприемете стъпката, ви препоръчвам да прочетете статията за скрити разходи при покупка на имот в България – какво трябва да знаем?, защото нотариусите и данъците гълтат доста от бюджета.

Балонът се говори, че ще се пука от 5 години насам, но цените само се качват. Ако купувате за живеене или дългосрочен наем, моментът винаги е добър.

По Черноморието е малко по-специфично. Зависи много от конкретния курорт. Може да хвърлите едно око на най-добри места за покупка на имот в България през 2024 г.? за по-добра ориентация.

Лихвите по кредитите започнаха леко да се вдигат в Европа, рано или късно ще се усети и у нас. Това може да охлади малко пазара.

Ако разполагате с кеш, купувайте смело. При положение на инфлация от над 5-10% на година, държането на пари в банка е чиста загуба.

Аз пък съм на мнение, че сме на върха на вълната и е по-добре да се изчака корекция. Много купувачи вече изпитват затруднения с тези цени.

Зависи и от това дали сте местен или чужденец. Ако сте от трета страна, процедурата е по-сложна – вижте полезната информация за каква е процедурата за покупка на имот в България от чужденец извън ЕС?.

Най-важното е локацията. Добър имот в София (например около метростанция) никога няма да си загуби стойността, дори и да има спад.