Най-добри агенции за недвижими имоти в България за чужденци (експати)?

Здравейте всички! Наскоро се преместих в София и търся надеждна агенция за недвижими имоти, която работи с експати и говори английски език. Искам да си намеря дългосрочен наем, но процедурата тук ми изглежда малко объркваща и се притеснявам от скрити такси. Кои агенции бихте препоръчали и от кои е по-добре да стоим настрана?

Здравей и добре дошъл в София! Напълно те разбирам, пазарът тук може да бъде объркващ за чужденци. Аз лично ползвах услугите на Unique Estates и останах много доволен. Говорят перфектен английски и са изключително коректни.

Внимавай с малките агенции, често се опитват да ти вземат комисиона над 50%, която е стандартната тук. За наеми бих ти препоръчал Address или Primo+, имат опит с експати.

Привет! Аз също минах през този ад преди година. Съветвам те да разгледаш нашето стъпка по стъпка ръководство за покупка на имот в България, въпреки че търсиш наем, процедурите и манталитетът на брокерите са доста сходни.

Избягвай агенция 'Лукс Имоти' (Luximmo) за евтини квартири – те работят главно с луксозни имоти и няма да ти обърнат внимание, ако търсиш нещо нормално.

Най-добре е да наемеш независим консултант или релокационна агенция, ако фирмата ти предлага такава придобивка. Самият аз ползвах Bullet Imoti и нямаше скрити такси.

Здравей! Услугите на Unique Estates са добри, но са скъпи. За дългосрочен наем пробвай Unique или Superior, но винаги чети дребния шрифт в договора за наем.

Ако случайно решиш някой ден да купуваш, а не само да наемаш, задължително прочети статията за данък върху печалбата при продажба на недвижимо имот, за да си подготвен за данъчната система тук.

Според мен най-важното е да не плащаш капаро (deposit), преди да видиш нотариалния акт или поне документ за собственост на наемодателя. Много чужденци изгоряха така.

Адрес (Address) имат специален отдел за чужденци и експати. Говорят английски свободно и ще ти помогнат с регистрацията в общината, което е задължително за чужденци.

Здрасти! Добре дошъл в града. Аз си намерих квартира през Imot.bg, но работих директно със собственици, за да избегна комисионата на брокерите. Изисква се малко късмет, но си заслужава.

Много внимавай с агенция 'Форос' – имах много лош опит с тях преди време, опитваха се да ми задържат депозит заради дребни забележки в апартамента.

Ако пък след време решиш да инвестираш извън София, например на морето, виж това полезно ревю за най-добрите морски курорти за покупка на имот в България.

Аз препоръчвам Unique Estates. Да, комисионата им е един месечен наем, но поне всичко е прозрачно и няма скрити такси.

Успех с търсенето! София е чудесен град за живеене, просто си отваряй очите на четири с договорите.